BaFin regelt Treuhänder-Bestellung bei Pfandbriefbanken

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat am 14. September 2026 das Rundschreiben 11/2026 (BA) zur Bestellung von Treuhändern bei Pfandbriefbanken veröffentlicht. Das Schreiben konkretisiert die Anforderungen gemäß Paragraf 7 und folgenden des Pfandbriefgesetzes (PfandBG).

Inhalt des Rundschreibens

Das Rundschreiben richtet sich an Pfandbriefbanken, die nach dem PfandBG einen Treuhänder bestellen müssen. Die Rechtsgrundlage sind die Paragrafen 7 bis 9 PfandBG, die Anforderungen an die Person und die Bestellung des Treuhänders regeln. Die BaFin legt darin dar, welche Kriterien sie bei der Prüfung der Bestellung anlegt. Das Dokument ist auf der Website der BaFin abrufbar.

Welche Anforderungen das Rundschreiben im Detail stellt, lässt sich aus der Mitteilung nicht entnehmen. Ebenso fehlen Angaben dazu, ob und wie sich die Vorgaben gegenüber der bisherigen Aufsichtspraxis ändern. Wie viele Pfandbriefbanken in Deutschland derzeit Treuhänder bestellen müssen, nennt die BaFin nicht. Auch zu Übergangsfristen für bereits bestellte Treuhänder enthält die Veröffentlichung keine Angaben.

Rechtlicher Hintergrund

Das Pfandbriefgesetz verpflichtet Pfandbriefbanken, einen Treuhänder zu bestellen, der die Deckungsmassen überwacht. Der Treuhänder prüft, ob die zur Deckung der Pfandbriefe verwendeten Werte den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Die Bestellung bedarf der Zustimmung der BaFin. Das Rundschreiben vom 14. September 2026 fasst die Anforderungen zusammen, die die Aufsicht an die Person und die Bestellung stellt.